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亚洲十大超级豪宅 中国占前七名

时间:2015-11-19 23:17 来源:联合早报 作者:未知 阅读:
    昨日发布的一份业界报告显示,今年的“亚洲十大超级豪宅”中,前七名均在中国,且香港占据了其中的三个。

    中新社报道,由世界经理人集团及其旗下《世界企业家》杂志、世界地产研究院及《总裁》杂志社联合编制的2015年“亚洲十大超级豪宅”当日在香港发布。由香港新鸿基地产兴建的山顶道12幢豪华别墅项目——Twelve Peaks位居榜首,北京“泰禾·中国院子”排名第二,香港普乐道10号排名第三。

    前十名中,位于中国的豪宅项目还有海南的三亚太阳湾、香港港岛大浪湾道12号、广东珠海的“九洲绿城·翠湖香山”和江西南昌的商联中心。

    土耳其的滨海地产(WaterfrontEstate)、印尼的Malimbu和新加坡纳森路48号的豪华公寓Arwaa Mansion分列第八至第十位。

    该报告以亚洲范围内的知名别墅和高档公寓楼盘为调查对象,根据世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)和关于奢华地产排名的国际通行标准而完成。

    报告认为,受中国股票市场的下跌及中国经济下行等各种不利因素影响,全球和亚洲豪宅的主要买家——中国富豪出现持现金观望态势,导致北京、上海、深圳等地的豪宅市场出现微幅回调迹象。

    但是,2014年亚洲经济的平均增速达到5.5%,远超世界2.6%的增长速度。繁荣的经济、庞大的人口基数(亚洲人口占全球人口的60%以上)以及城市化进程造就了亚洲地产的欣欣向荣。未来10年,亚洲人口中年收入超过3.5万美元(4.9万新元)的人口数量有望由2010年的6400万增至2.26亿。所以,未来一段时间,亚洲的富豪阶层为了财富保值,可能继续购买或持有包括豪宅在内的不动产。

    第一位:Twelve Peaks(香港)
    位于香港山顶加列山道12号的Twelve Peaks,由香港新鸿基地产集团开发,共12幢洋房组成。占地面积7.91万平方米,容积率约0.593,低于山顶大部分地区,属于顶级地段,该楼盘绝大部分洋房均可看到港岛南区的海景。TWELVE PEAKS全为独立屋结构,附有独立花园和游泳池等设施。步行前往 Market Place约5分钟,前往旅游热点山顶广场及凌霄阁只须8-10分钟。该楼盘开价创山顶之巅,其中售价最贵的1号屋属示范单位,实用面积433平方米,附有416平方米大花园,总价8.191亿元,地势上在12幢洋房中最高,视野最开阔,加上花园面积最大,所以价钱最贵。合每平方米售价达188万港元(约合150万元人民币),除打破香港开价最贵纪录外,同时也是亚洲最贵的豪宅。

    第二位:泰禾·中国院子(北京)
“泰禾·中国院子”以福州“三坊七巷”为蓝本,形成专属定制的一街七巷的巷坊体系。并将中国宅门体系创新引入,青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕……彰显出中国世家门第之感。同时以领先的精装理念和造园思想,实现了中国别墅史上前所未有的成品私家园林,更开创了北京首个全精装 院落。全园全冠树木移值,定制精装山水园林,极致展现中国大院“高、深、大、美”的传神意境。泰禾“院子系”作为泰禾地产重要产品线之一,已形成五城七院,布局全中国的品牌输出。其“坊巷”“门头”“庭院”的三大造院体系更成为泰禾“院子系”的经典动作。

    第三位:普乐道10号(香港)
    普乐道10号别墅是原“天比高”项目上重建后的4幢别墅之一,该豪宅总面积8302平方英尺(合771平方米),每平方英尺售价9.46万港元(合86万/平方米)。豪宅内部主要采用名贵 泰国柚木铺砌墙壁、天花板,房屋设计都是目前最流行的设计。 普乐道10号山顶豪宅,外形雪白,每座洋房楼高三层,每间洋房 设有私家停车场及游泳池,由于地势较高,除了能够俯瞰维多利亚港海景,还可以观赏到宁静的南区海景,具有双海景优势。俯瞰香港维多利亚港的美丽景色,白天的风光跟夜景各有不同风情,还有一种大地尽在脚下的气派。

    第四位:三亚太阳湾(海南)
    藏于东方海岸上的全球华人艺术恒产三亚太阳湾,由华 田集团投资70亿元,历经十年闭湾养护,力邀世界顶级团队和品牌精雕细琢,于2015年2月1日太阳湾柏悦酒店正式开业才得以展现给世人,被誉为世界第九大湾区。太阳湾位于三亚亚龙湾度假区湾龙首,因太阳神石护佑而得名太阳湾,是亚龙湾唯一私属湾区,拥有风水极佳的极致山海雨林资源和中国仅存软珊瑚保护区,由世界顶级建筑设计大师jean michel gathy倾力筑造,全球首次双顶级酒店品牌柏悦、安达仕进驻,四公里私 家山海路既得亚龙湾配套又与繁华隔绝独享静谧,是中国唯一世界级滨海度假湾区。

    第五位:大浪湾道12号(香港)
    港岛大浪湾道12号超级木屋属于电讯盈科主席李泽楷 的名下,花了8年耗资两亿兴建的石澳道12号豪宅,占地2万平方尺,由于装修材料以美国红木为主,被外界称为“超级木屋”。港岛南区的石澳道,分布了23间独立屋,过去这些独立屋分别由英资大企业持有,故有“大班屋”之称,要成为这带大屋的屋主要获毗邻其他业主同意。时而势易,现时六成独立屋落入华资大亨手中。木屋位于观音山山岗前临大浪湾,北与石澳效野公园内的古石刻遥遥相对,东眺蓝塘海峡,南望石澳乡村俱乐部,石澳高尔夫球场左侧大浪湾道有私家路通往,路口无任何标记且十分隐闭,保安严密。

    第六位:九洲绿城 翠湖香山(广东珠海)
    九洲绿城·翠湖香山位于珠海——中国最宜居城市, 2015年国家最新颁布的“幸福之城”。城市山海相间,陆岛相 望,PM2.5常年处于低值。作为珠江西岸核心城市,珠海毗邻港澳,同时在横琴自贸区、港珠澳大桥、深中通道等政策助力、交通利好的带动下,城市发展迅猛。项目位于珠海情侣北凤凰山麓,十佳非凡高尔夫球场——翠湖高尔夫球会内,是珠 海市区唯一高尔夫别墅区。项目以国际级第一居所配套筑就理想小镇,引入全套绿城园区生活服务体系,配备国际级度假酒店、学校、商业、医疗、运动等配套,以九洲实力、绿城品质 定论南中国人居新境界。

    第七位:商联中心(江西南昌)
    商联中心凝聚千万赣商力量,传承“江右商帮”历史使命,由四十三位赣商领袖筹建而生;不仅成为赣商互帮互助、 抱团发展的商务平台,也为各地带来商业和文化的繁荣,更成为赣商精神和江西文化的象征。商联中心地处中国江西省会、 赣江黄金岸线之畔,也是南昌最后一块江景宝地,是集超甲级写字楼、国际名品购物中心、白金五星级酒店威斯汀、赣商博物馆、文化艺术大道及高端豪宅于一体的世界赣商平台;更是携手全球最具品牌影响力的建筑设计HOK、景观设计贝尔高林、国际知名幕墙顾问ALT、世界顶级工程顾问PB等国际一流的合作伙伴,精雕细刻、极致考究,比肩世界顶级地标。

    第八位:滨海地产(Waterfront Estate)(土耳其)
    滨海地产(Waterfront Estate)位于伊斯坦布尔四分之三英亩的博斯普鲁斯(Bosphorus)上,提供了30000多平米的 华丽居住空间,共64间房。装修金碧辉煌,有水晶吊灯。还有一个难得的近200英尺长的码头。售价1亿美元,由Luici房产经记公司的Alp Sahin代理。

    第九位:Malimbu(印尼龙目岛)
    Malimbu别墅是一家坐落于印度尼西亚龙目岛的悬崖别墅,是一个充满现代气质的度假酒店。印度尼西亚龙目岛是一个不亚于巴厘岛的度假天堂,这里有雄壮的活火山,美丽可爱的热带鱼,更有如天籁般动听的音乐,巧夺天工的手工艺品和古朴的建筑物,一直保持着人间天堂的样子。而Malimbu悬崖别墅,则是在这美丽的小岛上。Malimbu拥有5间卧室,极尽奢华的厨房以及专属的私人海滩。枕着海风与浪涛而眠,睡醒睁开眼看到的是无尽蔚蓝的大海,这种生活不正是大多数人所追求的么?

    第十位:Arwaa Mansion(新加坡)
    Arwaa Mansion是新加坡最贵的豪华私人洋房,估计售价至少1亿2000万新元(合人民币6.18亿)。这栋坐落在那森路第46B和48的亿元洋房,由汶莱苏丹的弟弟杰菲里亲王所拥有。除了皮具、珠宝、时装等“小件”奢侈品外,豪宅、飞机、游艇等“大件”奢侈品也日益成为亚洲富豪们的新宠,而相比欧美富豪,亚洲富豪的家的意识更加强烈,因此,富豪们特别舍得在豪宅上花费时间和金钱。豪华洋房耸立在山坡上, 一览无遗的风景尽收眼底。它占地11万平方尺,由2栋洋房结合而成。面积好比92间5方式组屋那么大,无疑是新加坡最豪华,最令人垂涎的梦想家园。

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